کار و کسب و سرمایه گذاری

ساخت سینما  ساخت سینما یک رسانه دیداری شنیداری می باشد که قابلیت استفاده هنری را دارا است. یک اثر سینمایی که همان فیلم سینمایی نام دارد، از عناصر تصویر (به صورت مجموعه‌ای از فریم‌ها) و صدا (گفتگو، صدا و موسیقی) تشکیل شده‌ است. طراحی نمای ساختمان یک فیلم براساس فیلمنامه و عوامل آن شامل کارگردان و تهیه کننده و نویسنده و فیلمبردار و سایر عوامل ساخته می‌شود. سینما را جدیدترین شاخه هنر می دانند. در واقع هنر هفتم را سینما معرفی کرده اند که امروزه یکی از محبوب‌ترین مکان ها می باشد. آشنایی با نحوه ساخت سینما با توجه به مدت زمان طولانی ای که نیاز دارد، از برنامه ریزی اولیه گرفته تا تکمیل پروژه و محاسبه هزینه های انجام شده، از جایگاه و اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. طراحی سینما ممکن است در زمان ساخت سینما، ممکن است نیاز شود که دکوراسیون و تجهیزات آن بارها تعویض گردد، اما تغییر ساختمان و معماری این فضا به این سادگی امکان پذیر نمی باشد. پس بهتر است که مراحل ساخت سینما توسط به طور دقیق و با مشورت با افراد ذیصلاح انجام گردد. طراحی نمای ساختمان در ساخت سینما کلیه مشاوره ها، طراحی ها و ارائه خدمات توسط تیم مشاوره و طراحی می بایست مطابق با مقررات ملی ساختمان و نشریه های سازمان معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری (برنامه و بودجه) انجام پذیرد.ضوابط طراحی سینما را در مطلبی دیگر برای شما آورده ایم. طراحی و ساخت سینما با تکنولوژی مدرن  1- اخذ مجوز از اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی: متقاضیان تاسیس سالن های نمایش فیلم یا همان سینما، طراحی سینما باید بعد از انتخاب زمین موردنظر با توجه به ویژگی ها و شرایط موجود و آماده کردن مدارک لازمه این کار، به مسئول امور سینمایی در اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی تحویل دهند تا نسبت به صدور مجوز اقدام شود. ساخت سینما ساخت سینما 2- انتخاب پیمانکار ذیصلاح و مشاوره در زمینه ساخت بهتر: انتخاب پیمانکار مناسب از اهمیت بالایی برخوردار است. زیرا انجام پروژه با کیفیت خوب، ارائه خدمات بعد از فروش و گارانتی واقعی تجهیزات و تعامل مناسب با کارفرما، چگونه ساخت و ساز را شروع کنیم تنها با انتخاب یک پیمانکار قوی و با تجربه امکان پذیر می باشد. مشورت در زمینه طراحی، ساخت و تجهیز سینما کمک بزرگی به کارفرما می کند. طراح, ...ادامه مطلب

اولین خبر خوب این هفته برای بازیکنان LifeAfter است. این بازی موبایل که برگ برنده‌ی NetEase در بازی‌های سبک بقا است حالا چنان پرطرفدار شده که با ۲۰۰ میلیون دانلود به آپدیت فصل سوم رسیده. این آپدیت که در ماه آینده منتشر می‌شود با نقشه‌هایی دوبرابر اندازه‌ی فعلی، هوش مصنوعی پیشرفته‌تر برای زامبی‌ها و تجربه‌ی مبارزه بهتر همراه خواهد بود. LifeAfter update   طبق خبرهای اعلام‌شده فصل سوم این بازی یک انقلاب واقعی است که حتی گرافیک بازی را هم بهبود بخشیده و جزئیات طراحی کاراکترها ، محیط و سلاح‌ها را بیشتر کرده. بازی موبایل The 9th Dawn III هفت سال از اولین باری که Valoware بازی نقش‌آفرینی معروفش به نام 9th Dawn را به iOS آورد می‌گذرد و حالا خبرها حاکی از آن است که نسخه‌ی ارتقا داده شده این بازی مهیج و پرطرفدار به زودی منتشر می‌شود. این بازی نقش‌آفرینی در دو بخش آفلاین یک‌نفره و آنلاین گروهی شما را به سفری در سرزمین Ashwick می‌برد تا با هیولاها بجنگید، آیتم به دست بیاورید و جهان پهناور اطرافتان را کشف کنید. 9th Dawn III: Shadow of Erthil با تغییراتی در سیستم امتیازگیری، سلاح‌های قابل ارتقا، مینی‌گیم‌های درون بازی و گرافیک بالاتر در تاریخ ۱۵ مهرماه منتشر خواهد شد. Genshin Impact به جرئت می‌توان گفت که انتشار Genshin Impact هم یکی از جنجالی‌ترین خبرهای این هفته بود. این بازی که با بیش از 10 میلیون پیش‌ثبت‌نام حسابی سروصدا به پا کرد، حالا چنان رضایت بازیکنان را جلب کرده که تقریبا دیگر کسی اهمیت نمی‌دهد که این بازی تا چه حد به The Legend Of Zelda: Breath of the wild شباهت دارد. طبق خبرها، آپدیت بازی هم به زودی منتشر میِ‌شود و باید دید miHOYO برای بازیکنانش چه چیزی به ارمغان می‌آورد. Golf Skies گلف برای اندروید بازی آفلاین است همان‌طور که از اسم بازی پیداست موضوع اصلی آن به بازی گلف مربوط می‌شود اما نه آن گلف معمولی که تصورش می‌کنید. در Golf Skies خبری از زمین‌های صاف و سبز نیست بلکه شما در آسمان و روی سیاره‌هایی گلف بازی می‌کنید که کنترل نیروی جاذبه‌ی آن‌ها در دستان شما ا, ...ادامه مطلب

خرید عرضه اولیه سهام از اقتصاد بیدار سازوکارها و روش های مختلفی دارد. اما ما در این مقاله فقط به روش هایی که در بورس تهران مورد استفاده قرار می گیرد اشاره می کنیم تا مبحث از حوصله خوانندگان خارج نشود. تا همین چند وقت پیش عرضه اولیه هایی که در بورس ما انجام می شد به روش حراج با اولویت زمان صورت می گرفت. بدین صورت که ابتدا سهم طی یک فرایندی که سرمایه گذاران حقیقی در آن دخالتی نداشتند، اصطلاحا کشف قیمت می شد. یعنی مشخص می شد که سرمایه گذاران می توانند آن سهم را برای بار اول به چه قیمتی خریداری کنند. سپس با توجه به تعداد سهام شرکت و تعداد سهامی که می خواست عرضه بشود، سهمیه هر فردی که می خواست عرضه اولیه بخرد مشخص می شد. در نهایت هم ساعت سفارش گذاری مشخص می شد. مثلا در نهایت بورس اعلام می کرد سرمایه گذاران برای شرکت a که قرار است در ساعت ۱۲:۳۰ دقیقه عرضه شود می توانند هرکدام ۱۰۰۰ سهم و در قیمت ۱۰۰ تومان سفارش بگذارند. پس در این روش قیمت خرید، ساعت خرید و حداکثر حجم خرید از قبل کاملا مشخص شده بود و در نهایت شما باید در ساعت مشخص شده سفارش خود را در سیستم ثبت می کردید. اگر هم تعداد سهم های تقاضا شده از تعداد سهم های عرضه شده بیشتر می شد، اولویت با افرادی بود که سفارش خود را زودتر ثبت کرده بودند. اما مدتی است که روش خرید عرضه اولیه به روش بوک بیلدینگ تغییر پیدا کرده که در انتهای مقاله درباره آن صحبت خواهیم کرد.   زمان فروش عرضه اولیه عرضه اولیه سهام ضمن حفظ منافع سرمایه‌گذاران موجب رونق بازار بورس و توسعه اقتصادی می‌شود و در واقع یک رابطه برد – برد را ایجاد می‌کند. با این وجود این مسئله بدین معنا نیست که سرمایه‌گذاران سهام تازه عرضه‌شده را به مدت نامعلوم در سبد سرمایه‌گذاری خود داشته باشند.از منظر تئوریک و بر اساس آنچه در دنیا رایج است قیمت فروش عرضه اولیه سهام را به گونه‌ای تعیین می‌کنند تا شرکت‌کنندگان در عرضه اولیه بتوانند از بازدهی ۱۰ تا ۲۰ درصدی بهره‌مند شوند. درباره اینکه چه زمانی بهترین نقطه برای فروش عرضه اولیه است وجود ندارد زیرا این موضوع به عوامل مختلفی مانند نیاز شما به نقدینگی حاصل از عرضه اولیه، خرید عرضه اولیه به صورت اعتباری از کارگزار و در نتیجه تسویه‌حساب با آن و … بستگی دار,سرمایه گذاری , عرضه اولیه , بورس ...ادامه مطلب